Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse Racine à Condat sur Vienne

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Impasse Racine,87920 Condat sur Vienne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse Racine,87920-Condat sur Vienne indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-142IMP RACINE5102697219200€2149€
2023-04-142IMP RACINE5102697219200€2149€
2023-10-115RUE CORNEILLE6153530190000€1242€
2023-10-115RUE CORNEILLE6153530190000€1242€
2022-06-149RUE LA FONTAINE595694203000€2137€
2022-06-149RUE LA FONTAINE595694203000€2137€
2020-10-0611RUE LA FONTAINE398704137700€1405€
2020-10-0611RUE LA FONTAINE398704137700€1405€
2023-11-293RUE MOLIERE495735173400€1825€
2023-11-293RUE MOLIERE495735173400€1825€
2024-03-1520RUE LA FONTAINE7138540216800€1571€
2024-03-1520RUE LA FONTAINE7138540216800€1571€
2022-06-1012RUE MONTAIGNE482640150000€1829€
2022-06-1012RUE MONTAIGNE482640150000€1829€
2024-01-1520RUE DE CONDADILLE582600185000€2256€
2024-01-1520RUE DE CONDADILLE582600185000€2256€
2024-04-0530RUE LA FONTAINE6180870243400€1352€
2024-04-0530RUE LA FONTAINE6180870243400€1352€
2022-09-2634RUE LA FONTAINE5103685160000€1553€
2022-09-2634RUE LA FONTAINE5103685160000€1553€
2020-09-2110CRASSAC SUD5861032165900€1929€
2020-09-2110CRASSAC SUD5861032165900€1929€
2022-04-221IMP DESCARTES599639156000€1576€
2022-04-221IMP DESCARTES599639156000€1576€
2021-09-158PL JOLIOT CURIE3667378000€1182€
2021-09-158PL JOLIOT CURIE3667378000€1182€
2021-04-1332RUE DE CONDADILLE41111218134167€1209€
2021-04-1332RUE DE CONDADILLE41111218134167€1209€
2020-12-235IMP RONSARD598623162000€1653€
2020-12-235IMP RONSARD598623162000€1653€
2023-10-235IMP RONSARD598623209820€2141€
2023-10-235IMP RONSARD598623209820€2141€
2022-08-029RUE PAUL ELUARD5122669233600€1915€
2022-08-029RUE PAUL ELUARD5122669233600€1915€
2022-06-221RUE PAUL ELUARD5122728240000€1967€
2022-06-221RUE PAUL ELUARD5122728240000€1967€
2023-06-1432RUE PAUL ELUARD8128760318160€2486€
2023-06-1432RUE PAUL ELUARD8128760318160€2486€
2022-12-2951AV DE LIMOGES2308385000€2833€
2022-12-2951AV DE LIMOGES2308385000€2833€
2020-10-193RUE CHARLES SYLVESTRE484857165000€1964€
2020-10-193RUE CHARLES SYLVESTRE484857165000€1964€
2022-11-2230RUE PAUL ELUARD7165607285000€1727€
2022-11-2230RUE PAUL ELUARD7165607285000€1727€
2023-12-185RUE MOZART384653207000€2464€
2023-12-185RUE MOZART384653207000€2464€
2022-07-261IMP COROT470712178000€2543€
2022-07-261IMP COROT470712178000€2543€
2021-09-1725RUE DU 19 MARS 1962476480144000€1895€
2021-09-1725RUE DU 19 MARS 1962476480144000€1895€
2022-03-1556AV DE LIMOGES4157859250000€1592€
2022-03-1556AV DE LIMOGES4157859250000€1592€
2021-07-229RUE MOZART5114953132000€1158€
2021-07-229RUE MOZART5114953132000€1158€
2021-01-215521CRASSAC SUD586792150000€1744€
2021-01-215521CRASSAC SUD586792150000€1744€
2023-07-249IMP MARYSE BASTIE5150700420850€2806€
2023-07-249IMP MARYSE BASTIE5150700420850€2806€
2024-05-024RUE DE BELLEVUE588552147000€1670€
2024-05-024RUE DE BELLEVUE588552147000€1670€
2020-11-0610RUE MOZART469577131000€1899€
2020-11-0610RUE MOZART469577131000€1899€
2022-10-075000IMP MARYSE BASTIE51101000224000€2036€
2022-10-075000IMP MARYSE BASTIE51101000224000€2036€
2022-02-161IMP ST SAENS469284169500€2457€
2022-02-161IMP ST SAENS469284169500€2457€
2023-12-155IMP ST SAENS381505141000€1741€
2023-12-155IMP ST SAENS381505141000€1741€
2023-09-2110RUE DEBUSSY387478145000€1667€
2023-09-2110RUE DEBUSSY387478145000€1667€
2024-04-2419RUE JEAN JAURES4110108590000€818€
2024-04-2419RUE JEAN JAURES4110108590000€818€
2021-05-1919RUE JEAN JAURES41101085150000€1364€
2021-05-1919RUE JEAN JAURES41101085150000€1364€
2021-06-287RUE DE BELLEVUE481600164398€2030€
2021-06-287RUE DE BELLEVUE481600164398€2030€
2021-03-2215RUE MOZART473521130000€1781€
2021-03-2215RUE MOZART473521130000€1781€
2021-07-307RUE VIOLETTE SZABO5126500376400€2987€
2021-07-307RUE VIOLETTE SZABO5126500376400€2987€
2021-08-258RUE JEAN JAURES592875180900€1966€
2021-08-258RUE JEAN JAURES592875180900€1966€
2023-06-2619RUE MOZART5110482177000€1609€
2023-06-2619RUE MOZART5110482177000€1609€
2022-09-162IMP DES NOISETIERS5103527229500€2228€
2022-09-162IMP DES NOISETIERS5103527229500€2228€
2022-10-2030RUE DE BELLEVUE5106543180000€1698€
2022-10-2030RUE DE BELLEVUE5106543180000€1698€
2022-02-285119POULOUZAT4113519330000€2920€
2022-02-285119POULOUZAT4113519330000€2920€
2020-08-1313RUE DEBUSSY478544205000€2628€
2020-08-1313RUE DEBUSSY478544205000€2628€
2021-06-162IMP DES AUBEPINES380757182500€2281€
2021-06-162IMP DES AUBEPINES380757182500€2281€
2022-07-121RUE GAMBETTA5148701326830€2208€
2022-07-121RUE GAMBETTA5148701326830€2208€
2021-07-1212RUE JEAN JAURES4108800172560€1598€
2021-07-1212RUE JEAN JAURES4108800172560€1598€
2023-01-1225RUE JEAN JAURES5115558270000€2348€
2023-01-1225RUE JEAN JAURES5115558270000€2348€
2023-04-126IMP DES CHARMILLES394444189840€2020€
2023-04-126IMP DES CHARMILLES394444189840€2020€
2022-07-131IMP BERLIOZ4111542269660€2429€
2022-07-131IMP BERLIOZ4111542269660€2429€
2021-11-1734RUE DES CHATAIGNIERS6106482169000€1594€
2021-11-1734RUE DES CHATAIGNIERS6106482169000€1594€
2024-06-075532CHEZ BORDAS488702137000€1557€
2024-06-075532CHEZ BORDAS488702137000€1557€
2022-08-2439RUE DE CONDADILLE6133500245100€1843€
2022-08-2439RUE DE CONDADILLE6133500245100€1843€
2020-08-215164LES GABIES6160500265540€1660€
2020-08-215164LES GABIES6160500265540€1660€
2023-07-136CHE DE BORDAS47778179000€1026€
2023-07-136CHE DE BORDAS47778179000€1026€
2023-02-247IMP DES TILLEULS6116660250500€2159€
2023-02-247IMP DES TILLEULS6116660250500€2159€
2022-01-2036RUE DES CHENES61751000370000€2114€
2022-01-2036RUE DES CHENES61751000370000€2114€
2021-01-1824RUE JEAN JAURES41081057178000€1648€
2021-01-1824RUE JEAN JAURES41081057178000€1648€
2020-08-1716RUE DE LA VIENNE4761083108000€1421€
2020-08-1716RUE DE LA VIENNE4761083108000€1421€
2022-04-285180LES GABIES51141330218000€1912€
2022-04-285180LES GABIES51141330218000€1912€
2024-06-0510RUE WAGNER6123782183650€1493€
2024-06-0510RUE WAGNER6123782183650€1493€
2021-12-2718RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD5122510197500€1619€
2021-12-2718RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD5122510197500€1619€
2023-06-217IMP VAL DE VIENNE5113670213600€1890€
2023-06-217IMP VAL DE VIENNE5113670213600€1890€
2020-08-2422RUE DES PEUPLIERS7185743278000€1503€
2020-08-2422RUE DES PEUPLIERS7185743278000€1503€
2023-02-235171LES GABIES4123197312800€2543€
2023-02-235171LES GABIES4123197312800€2543€
2024-04-261SQ DES BOULEAUX593906182500€1962€
2024-04-261SQ DES BOULEAUX593906182500€1962€
2023-07-076ALL DE LA GARENNE4125830162124€1297€
2023-07-076ALL DE LA GARENNE4125830162124€1297€
2023-05-117IMP DES SAULES6104359177400€1706€
2023-05-117IMP DES SAULES6104359177400€1706€
2021-07-1219RUE DU PT BONTEMPS5113635205946€1823€
2021-07-1219RUE DU PT BONTEMPS5113635205946€1823€
2023-01-065176LES GABIES5226500489250€2165€
2023-01-065176LES GABIES5226500489250€2165€
2020-09-217RUE DES CHATAIGNIERS6116441159000€1371€
2020-09-217RUE DES CHATAIGNIERS6116441159000€1371€
2023-03-3120RUE DU PT BONTEMPS590613190000€2111€
2023-03-3120RUE DU PT BONTEMPS590613190000€2111€
2022-06-2810SQ DES BOULEAUX594331158000€1681€
2022-06-2810SQ DES BOULEAUX594331158000€1681€
2021-04-2852RUE DE BOS DE MOULIN488625161500€1835€
2021-04-2852RUE DE BOS DE MOULIN488625161500€1835€
2023-05-125IMP DES ORMES6116324174800€1507€
2023-05-125IMP DES ORMES6116324174800€1507€
2020-08-1317IMP BEAU VALLON4108687157000€1454€
2020-08-1317IMP BEAU VALLON4108687157000€1454€
2023-01-2017IMP BEAU VALLON4108687239000€2213€
2023-01-2017IMP BEAU VALLON4108687239000€2213€
2020-08-2516SQ DES BOULEAUX6124573198500€1601€
2020-08-2516SQ DES BOULEAUX6124573198500€1601€
2020-10-267RTE DE PERIGUEUX459257382500€1398€
2020-10-267RTE DE PERIGUEUX459257382500€1398€
2022-02-2819RTE DE PERIGUEUX478246230000€2949€
2022-02-2819RTE DE PERIGUEUX478246230000€2949€
2021-05-2813RUE DU PT BONTEMPS4133596288250€2167€
2021-05-2813RUE DU PT BONTEMPS4133596288250€2167€
2023-04-1512RUE DES CHATAIGNIERS6104405181000€1740€
2023-04-1512RUE DES CHATAIGNIERS6104405181000€1740€
2021-02-098IMP DES LILAS499666175700€1775€
2021-02-098IMP DES LILAS499666175700€1775€
2022-07-1866RUE DE CONDADILLE5136500398100€2927€
2022-07-1866RUE DE CONDADILLE5136500398100€2927€
2021-05-1113IMP BEAU VALLON5126852270000€2143€
2021-05-1113IMP BEAU VALLON5126852270000€2143€
2023-10-264RTE DE PERIGUEUX62001595131000€655€
2023-10-264RTE DE PERIGUEUX62001595131000€655€
2024-02-191RUE DES CHATAIGNIERS396886151000€1573€
2024-02-191RUE DES CHATAIGNIERS396886151000€1573€
2020-09-128RUE DES CHATAIGNIERS6104403190100€1828€
2020-09-128RUE DES CHATAIGNIERS6104403190100€1828€
2021-02-2225RTE DE PERIGUEUX5158277198700€1258€
2021-02-2225RTE DE PERIGUEUX5158277198700€1258€
2020-11-275464MAISON NEUVE71581722282850€1790€
2020-11-275464MAISON NEUVE71581722282850€1790€
2021-08-095RUE AMBROISE PARE486581196000€2279€
2021-08-095RUE AMBROISE PARE486581196000€2279€
2023-12-186AV DES PAQUERETTES7162719190000€1173€
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2022-01-1016IMP DES ORMES7120625208610€1738€
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2023-10-127IMP HUBERTINE AUCLERT5114916296400€2600€
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2020-12-102RUE DES CHATAIGNIERS6106471153000€1443€
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2023-08-237IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY6120864256000€2133€
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2023-09-065453MAISON NEUVE370242109000€1557€
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2021-07-095IMP HUBERTINE AUCLERT48371992500€1114€
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2020-09-0712IMP BEAU VALLON491557194000€2132€
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2021-12-1726RTE DE PERIGUEUX24136490000€2195€
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2022-07-269RUE DES ROCHES363453131614€2089€
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2021-12-1431IMP DES FRENES7150744218000€1453€
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2022-05-118RUE AMBROISE PARE486853208000€2419€
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2022-06-151RUE GEORGES BRASSENS73501372420000€1200€
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2023-12-151RUE GEORGES BRASSENS73501372475000€1357€
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2023-04-1821IMP DES FRENES590564169100€1879€
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2023-12-2010RUE GERARD PHILIPPE5134535164150€1225€
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2024-04-232RUE D AIXE7170774225000€1324€
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2023-03-222RUE DU PT BONTEMPS362551115000€1855€
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2021-12-2116RUE OLYMPE DE GOUGES479596203624€2578€
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2022-08-025344CHEZ BONTEMPS25545485000€1545€
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2021-02-124IMP DES CHARMES494774180000€1915€
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2023-07-288IMP BELLEVUE5107697197000€1841€
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2021-09-028IMP BELLEVUE5107697199500€1864€
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2023-03-019002RUE DE NEXON4104453177000€1702€
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2022-05-1011RUE GEORGES BIZET4108490260000€2407€
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2023-06-011RUE DE FORSTFELD790537264700€2941€
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2024-02-1322AV DES PAQUERETTES375866179800€2397€
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2022-03-078IMP CLEMENT ADER494907190700€2029€
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2021-04-0924AV DES PAQUERETTES378438152000€1949€
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2023-03-229006LES RIBIERES13550248000€1371€
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2021-11-2913RUE D AIXE24719784700€1802€
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2022-10-2523AV GOURINCHAS4661024137000€2076€
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2020-08-1310AV GOURINCHAS389556163000€1831€
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2023-05-245RUE DU LAVOIR362221140000€2258€
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2023-03-0820RUE D AIXE4107682235000€2196€
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2022-09-067RUE PIERRE PAROT488648187800€2134€
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2023-11-207IMP LOUIS BLERIOT6122771224000€1836€
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2020-10-0240RUE OLYMPE DE GOUGES498520182000€1857€
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2021-04-0832RUE OLYMPE DE GOUGES4116650258000€2224€
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2022-07-127IMP DU PRE VERT51151000211250€1837€
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2021-02-024IMP MAURICE RAVEL7147579205700€1399€
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2023-07-2618AV GOURINCHAS6121506207800€1717€
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2021-03-252RUE MONTESQUIEU592520168000€1826€
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2023-11-1617AV FRANCOIS MITTERRAND490928183199€2036€
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2021-05-2715RUE JULES FERRY476576155500€2046€
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2022-08-045005BOS DE MOULIN476800221000€2908€
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2021-11-308RUE CLAUDE MONET472444181000€2514€
2021-11-308RUE CLAUDE MONET472444181000€2514€
2023-02-012IMP BUISSONNIERE49571685000€895€
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2022-09-076RUE CLAUDE MONET527377160000€5926€
2022-09-076RUE CLAUDE MONET527377160000€5926€
2022-10-0518RUE TURGOT581611135000€1667€
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2024-01-159019LE CLUZEAU4879176500€2029€
2024-01-159019LE CLUZEAU4879176500€2029€
2023-01-258RUE MONTESQUIEU376611184800€2432€
2023-01-258RUE MONTESQUIEU376611184800€2432€
2021-11-1649ALL DE LA GARDE51324460408000€3091€
2021-11-1649ALL DE LA GARDE51324460408000€3091€
2021-12-033RUE CLAUDE MONET472306156700€2176€
2021-12-033RUE CLAUDE MONET472306156700€2176€
2023-04-0714RUE ROLAND GARROS7165643227000€1376€
2023-04-0714RUE ROLAND GARROS7165643227000€1376€
2022-10-0416RUE ROLAND GARROS6113627255000€2257€
2022-10-0416RUE ROLAND GARROS6113627255000€2257€
2022-03-0433RUE D AIXE494671168300€1790€
2022-03-0433RUE D AIXE494671168300€1790€